EEC 2018

Jednym z kluczowych wydarzeń tego roku dla rynku nieruchomości komercyjnych będzie wrześniowy awans Polski w indeksie FTSE Russell z kategorii rynków rozwijających się (Emerging Markets) do rozwiniętych (Developed Markets). - To będzie mieć wiele pozytywnych skutków dla branży nieruchomości. Ale czy - znając stopy kapitalizacji nieruchomości na rynkach dojrzałych - będziemy nadal rynkiem z duża premią czy odwrotnie, czy zaleje nas fali nowych inwestorów?- pytał podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego Tomasz Buras, dyrektor zarządzający, Savills.

Tomasz Buras podkreślił, że wyniki gospodarcze polski zostały docenione. - To bardzo cieszy, ale nie zapominajmy o stylu i sposobie komunikacji z zagranicznymi inwestorami. Jeśli za rok ma być ich więcej i mają kupować te same nieruchomości za większe pieniądze, to będą bardziej wrażliwi na to jak nasz rząd i całe środowisko komunikuje zmiany, które mają wpływ na ich inwestycje – powiedział dyrektor zarządzający Savills w Polsce.

Z taką opinią zgodził się Maciej Dyjas, partner zarządzający Griffin Real Estate. - Zakwalifikowanie naszego kraju do grona gospodarek rozwiniętych będzie miało jeden konkretny skutek – Polska trafi do zupełnie innego portfela, gdzie jest zdecydowanie więcej pieniędzy. Dzięki temu pojawi się tu więcej kapitału, o ile oczywiście się go nie wystraszy. To dobra wiadomość dla świata nieruchomości, ale i dla wielu innych sektorów polskiej gospodarki - uważa Dyjas. Podkreśla jednak, że rozmawiając z nowymi inwestorami otrzymuje od nich jasny przekaz, że zmiany prawne w Polsce budzą ich obawy. - Chodzi głównie o aspekt polityczny i pytanie, czy inwestorzy międzynarodowi są tu mile widziani – mówi.

Uczestnicy dyskusji „Kapitał w poszukiwaniu rentowności na polskim rynku nieruchomości komercyjnych”, która odbyła się podczas 10. edycji Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach, podkreślali, że rynek nieruchomości nad Wisłą jest gorący, ale brakuje mu komfortu administracyjnego i podatkowego. W ciągu ostatnich lat cała branża śledziła pomysły i nowe regulacje związane z: podatkiem od handlu detalicznego, zmianą opodatkowania funduszy inwestycyjnych zamkniętych, zamieszaniem wokół zwrotu podatku VAT, ustawą o REIT-ach, podatkiem od biurowców i galerii handlowych czy w końcu przepisami o CIT wprowadzającymi ograniczenie możliwości odliczenia kosztów finansowania dłużnego. Czytaj dalej

Na telefony z systemem Android oraz iOS. Twój niezbędnik gościa EEC. Pobierz już dziś!

Nowa Polityka Prywatności i klauzule informacyjne

W związku z odwiedzaniem naszych serwisów internetowych przetwarzamy Twój adres IP, pliki cookies i podobne dane nt. aktywności lub urządzeń użytkownika. Jeżeli dane te pozwalają zidentyfikować Twoją tożsamość, wówczas będą traktowane jako dane osobowe zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 (RODO).

Administratora tych danych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz w Polityce Prywatności pod tym linkiem.

Jeżeli korzystasz także z innych usług dostępnych za pośrednictwem naszych serwisów, przetwarzamy też Twoje dane osobowe podane przy zakładaniu konta, rejestracji na eventy, zamawianiu prenumeraty, newslettera, alertów oraz usług online (w tym Strefy Premium, raportów, rankingów lub licencji na przedruki).

Administratorów tych danych osobowych, cele i podstawy przetwarzania oraz inne informacje wymagane przez RODO znajdziesz również w Polityce Prywatności pod tym linkiem. Dane zbierane na potrzeby różnych usług mogą być przetwarzane w różnych celach, na różnych podstawach oraz przez różnych administratorów danych.

Pamiętaj, że w związku z przetwarzaniem danych osobowych przysługuje Ci szereg gwarancji i praw, a przede wszystkim prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych. Prawa te będą przez nas bezwzględnie przestrzegane. Jeżeli więc nie zgadzasz się z naszą oceną niezbędności przetwarzania Twoich danych lub masz inne zastrzeżenia w tym zakresie, koniecznie zgłoś sprzeciw lub prześlij nam swoje zastrzeżenia pod adres odo@ptwp.pl.

Zarząd PTWP ON-LINE Sp. z o.o.