EEC 2016: TDJ odkrył karty ws. biurowca w centrum Katowic. Zobacz wideo

Do tej pory TDJ Estate utrzymywał szczegóły prac nad nowym biurowcem w centrum Katowic w tajemnicy. Podczas VIII Europejskiego Kongresu Gospodarczego w Katowicach deweloper zaprezentował projekt architektoniczny .KTW w pełnej okazałości.

Zlokalizowana obok katowickiego „Spodka” inwestycja będzie składała się z dwóch budynków połączonych podziemnym garażem. Pierwszy z nich – .KTW I – będzie mierzył 66 m i 14 pięter. Zaś .KTW II o wysokości 133 m, będzie się składał z 31 kondygnacji nadziemnych. Sumaryczna powierzchnia komercyjna kompleksu .KTW wynosi 61,8 tys. mkw. W garażu podziemnym łączącym oba budynki znajdzie się w sumie 626 miejsc parkingowych.

- Planujemy dwa etapy inwestycji - powiedział podczas Europejskiego Kongresu Gospodarczego Maciej Wójcik, prezes TDJ Estate. - Realizacja pierwszej fazy ruszy za kilkanaście dni.

W ramach pierwszego etapu spektakularnej inwestycji biurowej powstanie obiekt o powierzchni najmu równej 20 tys. mkw., z czego 1,5 tys. mkw. będzie przeznaczona pod handel i usługi. W najbliższych dniach TDJ Estate wybierze głównego wykonawcę. Budowa potrwa dwa lata. Przez pierwsze 12 miesięcy będą wykonywane roboty ziemne do poziomu zero (m.in. fundamenty oraz garaże podziemne).

- Po uzyskaniu satysfakcjonującego poziomu skomercjalizowania rozpocznie się budowa drugiego etapu - zapowiedział prezes TDJ Estate.

W drugim etapie powstanie wieża biurowa o powierzchni 42 tys. mkw. Łączna powierzchnia kompleksu biurowego wyniesie 62 tys. mkw.

Oszczędna, ale charakterystyczna bryła, lokalizacja w wyjątkowym obszarze centrum miasta, troska o jakość wykonania – to najważniejsze charakterystyki zaprezentowanych dzisiaj biurowców .KTW. Autorami projektu architektonicznego są Przemo Łukasik i Łukasza Zagała z pracowni Medusa Group.

- Projektując biurowce .KTW, ze szczególną uwagą uwzględnialiśmy rolę otoczenia oraz sąsiadujących obiektów. Naszym celem nie było stworzenie budynków konkurujących ze „Spodkiem”. Chcąc oddać szacunek tej ikonie Katowic zdecydowaliśmy się absolutnie zrezygnować z rozwiązań opartych na rzucie koła, elipsy lub miękkich linii. Ich zastosowanie w naszej koncepcji architektonicznej osłabiłoby jej wyjątkowość. Tym, co z pewnością łączy oba obiekty jest wyjście ponad przemijające mody, co pozwala budynkom trwać w czasie i niezależnie od dekady, pozostawać współczesnymi - mówi Przemo Łukasik, współwłaściciel studia projektowego Medusa Group.

Projekt będzie fazowany - obiekty nie powstaną równolegle, lecz w dwóch etapach, z przesunięciem czasowym. Ma to zapewnić możliwość płynnej komercjalizacji oraz stworzyć perspektywę elastycznego rozwoju potencjalnym najemcom. Ponadto inwestycja będzie realizowana zgodnie certyfikacją BREEAM. Oczekiwana ocena certyfikacji .KTW I kształtuje się na poziomie Very Good.

Czytaj na ten temat także w serwisie PropertyNews.pl